房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”。1、六盤水旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦告訴你“一照”即《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。2、具旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦了解“五證”即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購(gòu)房前，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)商或有關(guān)部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關(guān)證件。

人力資源社會(huì)保障行政部門應(yīng)當(dāng)在本行政機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所、網(wǎng)站上公布勞務(wù)派遣行政許可的依據(jù)、程序、期限、件和需要提交的全部材料目錄以及監(jiān)督電話，六盤水旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》的申請(qǐng)條件有：1、注冊(cè)資金不少于人民幣200萬(wàn)（實(shí)繳） 。2、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，注冊(cè)地址與經(jīng)營(yíng)地一致，需要配合核查（如不一致，可咨詢線上客服解決方法） 。3、營(yíng)業(yè)資質(zhì)地址可以增加上‘勞務(wù)派遣’ 這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍 。4、旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦一年以上企業(yè)需要會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告 。5、其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)施行狀況證實(shí)文件（立項(xiàng)批文及項(xiàng)目“五證”）；六盤水旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工檢驗(yàn)存案有用證實(shí)資料；本公司近3年年度“房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)算底層標(biāo)準(zhǔn)表”（表號(hào)：H101、203表）（加蓋縣計(jì)算局公章；計(jì)算報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)踐開發(fā)的成績(jī)共同）；旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦本公司各項(xiàng)目《商品房運(yùn)用闡明書》及《質(zhì)量保證書》的樣本；－－－指發(fā)給業(yè)主“兩書”（業(yè)主已簽字）的樣本二份；本公司各項(xiàng)意圖《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》樣本（公司端打?。?。

四級(jí)房開公司資質(zhì)辦理?xiàng)l件：注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；六盤水旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；旅行社經(jīng)營(yíng)許可證代辦商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；