注冊資本不低于開發(fā)項目總出資的35%，且zui低不少于800萬元，實到資本不少于相應資質等級的zui低標準；仁懷房開公司資質代辦本公司的各出資者身份證實文件的需求：若出資者為自己的，則提交自己身份證復印件。專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評定職稱的文件、來歷證實及勞動合同（鑒證機關蓋章）；觸及國有資產出資的有必要持有國有資產處置局的同意文件；公司稱號有必要冠上“房地產開發(fā)”；房開公司資質代辦施工公司不得兼營房地產開發(fā)；（非必備條件）已獲得本公司項意圖項目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運用權證；

注冊資本不低于2000萬元；從事房地產開發(fā)3年以上；近3年累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；仁懷房開公司資質代辦上一年施工面積10萬平方米以上，或完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，仁懷房開公司資質代辦持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度?！蹲≌|量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。

新建立的房地產開發(fā)公司應當自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到古田縣建造局存案；“請求房地產開發(fā)資質陳述”文件（注明文號）；房開公司資質代辦中華人民共和國建造部制的《資質申報表》(一式三份)并加蓋公司印章--由房地產處置體系公司端打印；附本公司下列文件原件，一起復印一份供批閱機關存檔：公司法人營業(yè)執(zhí)照正副本；仁懷房開公司資質代辦“建立房地產開發(fā)公司”的股東會議紀要或上級批文（外資公司需持外經局批文、同意證書）；公司規(guī)章（經工商掛號核定的規(guī)章）91資質管家整理；公司法定代表人的身份證實；公司法人代碼證、稅務掛號證、計算掛號證；公司驗資陳述及各出資者身份證實文件；

房地產開發(fā)公司資質等級施行分級批閱。仁懷房開公司資質代辦一級資質經省建造廳初審后報建造部批閱。二級資質由市、縣房地產開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設區(qū)市房地產開發(fā)主管部分存案。房開公司資質代辦三級資質由公司所在地縣(市)房地產開發(fā)主管部分受理審閱后報設區(qū)市房地產開發(fā)主管部分批閱；請求公司注冊地址在設區(qū)市的，由設區(qū)市房地產開發(fā)主管部分批閱。資質批閱后30日內報省建造廳存案。四級資質、暫定資質由公司所在地市、縣房地產開發(fā)主管部分批閱，并在30日內別離報省建造廳、設區(qū)市房地產開發(fā)主管部分存案。