房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”。1、黔東南資質(zhì)代辦告訴你“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。2、具資質(zhì)代辦了解“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購房前，購房人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)商或有關(guān)部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關(guān)證件。

人力資源是人才供求信息的收集、整理、儲存、發(fā)布和咨詢服務(wù)，人才信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，人才推薦，人才招聘，人才培訓(xùn)，人才測評，法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)業(yè)務(wù)等等。黔東南資質(zhì)代辦人力資源服務(wù)許可證辦理流程：首先需要具備營業(yè)執(zhí)照，然后準(zhǔn)備申請材料，遞交材料到審批機構(gòu)辦理人力資源服務(wù)許可證，對申報材料齊全的，人力資源和社會保障行政部門在受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢。資質(zhì)代辦對提供材料不完備的，隨時告知申請機構(gòu)予以補正，實地考察：對辦公設(shè)施、場地環(huán)境進行考察，符合要求的頒發(fā)人力資源服務(wù)許可證。

關(guān)于醫(yī)療器械有一個重要的問題。若是辦理三類的醫(yī)療經(jīng)營許可證，因為經(jīng)營范圍中還有二類醫(yī)療器械的銷售，還需要辦理二類醫(yī)療的備案嗎？黔東南資質(zhì)代辦答案是：“yes”因為二類的明細和三類的明細是不一樣的，中間的所用的產(chǎn)品也是不一樣的，所以若是既銷售二類的產(chǎn)品也銷售三類的產(chǎn)品，那么二類和三類的備案和經(jīng)營許可證都是要辦理的。資質(zhì)代辦辦理二類和三類的醫(yī)療備案和許可證，可不止是單純的辦理，因為得用相關(guān)使用的實際場地、庫房，還得有擁有專業(yè)知識的人員齊全的配備。

國家食品藥品監(jiān)督管理局對醫(yī)療器械進行分類管理，具資質(zhì)代辦了解共分為三類：一類是指，通過常規(guī)管理足以保證其安全性、有效性的醫(yī)療器械。第二類是指，對其安全性、有效性應(yīng)當(dāng)加以控制的醫(yī)療器械。 第三類是指，植入人體;用于支持、維持生命;對人體具有潛在危險，對其安全性、有效性必須嚴(yán)格控制的醫(yī)療器械。黔東南資質(zhì)代辦一類和部分二類醫(yī)療器械，只要營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍有醫(yī)療器械即可經(jīng)營。部分二類和全部三類醫(yī)療器械，需要辦理了醫(yī)療器械經(jīng)營許可證才能經(jīng)營。因此，該企業(yè)擁有哪類醫(yī)療器械的營業(yè)執(zhí)照，就填寫哪個等級。

注冊資本不低于5000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；黔東南資質(zhì)代辦上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，資質(zhì)代辦持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；