房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”。1、興義勞務(wù)分包資質(zhì)代辦告訴你“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。2、具勞務(wù)分包資質(zhì)代辦了解“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購房前，購房人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)商或有關(guān)部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關(guān)證件。

注冊(cè)資本不低于開發(fā)項(xiàng)目總出資的35%，且zui低不少于800萬元，實(shí)到資本不少于相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的zui低標(biāo)準(zhǔn)；興義勞務(wù)分包資質(zhì)代辦本公司的各出資者身份證實(shí)文件的需求：若出資者為自己的，則提交自己身份證復(fù)印件。專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評(píng)定職稱的文件、來歷證實(shí)及勞動(dòng)合同（鑒證機(jī)關(guān)蓋章）；觸及國有資產(chǎn)出資的有必要持有國有資產(chǎn)處置局的同意文件；公司稱號(hào)有必要冠上“房地產(chǎn)開發(fā)”；勞務(wù)分包資質(zhì)代辦施工公司不得兼營房地產(chǎn)開發(fā)；（非必備條件）已獲得本公司項(xiàng)意圖項(xiàng)目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運(yùn)用權(quán)證；

房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)膠葛投訴的處置落實(shí)反應(yīng)狀況91資質(zhì)管家整理；匯到省建造信息中心的年檢費(fèi)用（1560元）的匯款回單復(fù)印件；勞務(wù)分包資質(zhì)代辦公司基本狀況。（書面資料陳述：包含公司基本信息、開發(fā)運(yùn)營狀況、項(xiàng)目開發(fā)基本狀況、出售運(yùn)營狀況、空置狀況，后續(xù)擬開發(fā)項(xiàng)目狀況）；興義勞務(wù)分包資質(zhì)代辦上述資料所附復(fù)印件共同運(yùn)用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊(cè)，在主頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對(duì)。公司專業(yè)技能人員不得與其他公司有重復(fù)。資料完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場受理；資料不完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或許5日內(nèi)一次性書面奉告所需彌補(bǔ)的資料。

辦理進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)時(shí)間是多久呢？據(jù)勞務(wù)分包資質(zhì)代辦小編了解辦理進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)時(shí)間一般為12~20個(gè)工作日，辦理流程比較多，需要跑幾次現(xiàn)場提交紙質(zhì)資料，以下是辦理進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)的流程：1、網(wǎng)上申請(qǐng)對(duì)外貿(mào)易備案。2、現(xiàn)場提交紙質(zhì)資料審批領(lǐng)取對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營備案表。3、網(wǎng)上申請(qǐng)海關(guān)注冊(cè)。4、海關(guān)現(xiàn)場提交紙質(zhì)資料審批。5、領(lǐng)取海關(guān)證書辦理電子口岸設(shè)備。6、領(lǐng)取口岸設(shè)備。備注:興義勞務(wù)分包資質(zhì)代辦告訴你如需變更營業(yè)執(zhí)照的企業(yè),需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照正及稅務(wù)登記證正本原件,變更申請(qǐng)書,章程修改方法人股東簽字，如果是般納稅人企業(yè)需提供一般納稅人資格認(rèn)定表復(fù)印件。