畢節(jié)房開資質升級，房地產開發(fā)公司在滿足一定的條件后，應及時申請資質升級。因為不同等級資質所允許承接的業(yè)務范圍是不一樣的。各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。當然資質越高，允許承接的業(yè)務范圍越大。一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目。二級資質及二級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。

    房地產企業(yè)辦理資質升級如何做?這些東西要提前準備好。

    1、企業(yè)人員

    需要申請資質的公司對于員工來說是不可或缺的，他們申請的專業(yè)是不同的，所需人員完全不同。

    人員中一般包含建造師，職稱人員以及技術工人等。

    在這種情況下，公司經(jīng)常犯下企業(yè)人員有重復注冊的錯誤，結果，材料被報告給了主管當局，并被退回并重新提交。

   如何解決這個問題呢?建議是公司負責申請人員，注冊時需要檢查人員，檢查相同類型的證書是否在其他公司注冊，這是非常好的，查起來也是比較容易的。

    2、企業(yè)業(yè)績

    企業(yè)申請資質時，有相應的資質標準，每個專業(yè)都有業(yè)績方面的要求，如果將建筑總承包二級資質升級為一級資質，則需要公司過去五年的業(yè)績，并且五項工程至少滿足四項。

    公司提供業(yè)績時，很少符合條件，不是沒有業(yè)績，而是會出現(xiàn)一些小錯誤，如圖紙不完整，或者施工方案與提供的表現(xiàn)不符，導致資質升級不成功。

    3、注冊資本

    每個專業(yè)的注冊資本要求是不一樣的。在申請資質到期前一個月或兩個月內，請注意不要注冊資金。

    這可能會在申請?zhí)峤粫r被退回。解決這個問題的方法是至少提前六個月注資，這樣更加保險。