隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，從事建筑行業(yè)的人員逐漸增加，建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)也越來越高，房地產(chǎn)開發(fā)就是其中之一，如今，房地產(chǎn)企業(yè)的競爭越來越激烈。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是從事房地產(chǎn)業(yè)，為實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)（包括新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造）而進(jìn)行的土地開發(fā)和房屋建設(shè)的總稱。那么遵義房地產(chǎn)資質(zhì)辦理需要什么條件和材料呢?

    遵義房地產(chǎn)資質(zhì)辦理條件

    1、注冊資本不低于800萬元；

    2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

    3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

    4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

    5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

    6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

    7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

    8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

    遵義房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程：

    （1）申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料；

    （2）暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批，作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書；

    （3）二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請材料報省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書；

    （4）一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料經(jīng)省建設(shè)廳審查后，由省建設(shè)廳將符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請材料報建設(shè)部，由建設(shè)部作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書。