貴州好惠搜企業(yè)管理有限公司主要業(yè)務范圍包括貴陽資質代辦、人力資源資質、貴州勞務派遣資質、進出口資質、貴州勞務分包資質代辦、貴州勞務派遣資質代辦...
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貴州好惠搜網(wǎng)絡技術有限公司
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聯(lián)系人：彭經(jīng)理
郵 箱：258753805@qq.com
公司網(wǎng)址：www.51maomi.com
地址：貴陽市花果園國際中心3號樓
備案的好處有哪些？
1、房產(chǎn)登記機構可以審核售房單位的預售行為是否合法，當然這個合法性的審核僅針對登記機構應當審核的內容而不是包含一切的。如：預售許可內容、預售房的限制情況，排除重復登記的狀況等，起到了保護預購人的作用。
2、當預購人與售房單位發(fā)生合同糾紛時。如：對合同的真實性有異議時，往往以登記機構存檔的合同文本為準，起到了登記備案鑒證的作用。
3、當售房單位因其他債務一起在建工程查封時經(jīng)登記備案的預購人可以對抗第三人，可避免被查封拍賣的事，起到了保護預購人和售房單位雙方合法權益的作用。
4、預購人要辦理個人住房貸款必須先經(jīng)合同登記，否則辦公證、辦抵押登記等。
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