貴州房開資質(zhì)代辦公司,貴州房開資質(zhì)代辦價(jià)格講講房地產(chǎn)開發(fā)需要哪些條件?。?/span>

    貴州房開資質(zhì)代辦

    如果想做房地產(chǎn)開發(fā)，首先要了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)及其標(biāo)準(zhǔn)，與承包項(xiàng)目范圍。

    為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，房開資質(zhì)代辦公司，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。下面是”四級(jí)zi質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)“與《暫定資zhi證書》詳情，希望對(duì)您有幫助。

    房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)biaozhun：

    1.注冊(cè)資本不低于100萬元；

    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

    3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

    4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

    5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

    6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

    7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

    新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)《暫定資zhi證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

    一、申請(qǐng)材料：

    1、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的報(bào)告（一式二份）；

    2、填報(bào)軟件生成上報(bào)軟盤并打印《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》；

    3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（一式二份）；

    4、驗(yàn)資報(bào)告

    5、開發(fā)項(xiàng)目資料：土地出讓合同及付款憑證或者國(guó)有土地使用證；

    6、外商投資企業(yè)還需持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)的合同、章程；

    7、專業(yè)技術(shù)人員的職zhi證書；

    8、原資質(zhì)等ji證書（正、副本）原件及復(fù)印件；

    9、當(dāng)年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

    10、已竣工工程的產(chǎn)權(quán)證或竣工驗(yàn)收備案收訖文件及附件；

    11、累計(jì)投資額達(dá)到升級(jí)的條件需提供竣工工程、在建工程的國(guó)土證、建筑工程施工許可證以及由審計(jì)事務(wù)所出具的項(xiàng)目完成投資額的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。